Koopgarant

Ook voor u een nieuwe woning!

U droomt van een eigen huis. Maar de stap naar een nieuwe koopwoning kan groot zijn. Is mijn inkomen wel toereikend? Krijg ik mijn huis ooit weer verkocht? Wat als de waarde daalt? Deze hoofdbrekens worden voor u opgelost met Koopgarant. Een speciale vorm van koop, waarbij u minder risico’s loopt en toch eigenaar bent. Misschien ook úw kans uw droom uit te laten komen.

Wat is Koopgarant?

Met Koopgarant koopt u een nieuwbouwwoning voor een bedrag dat fors lager ligt dan de normale koopprijs. Op het moment dat u uw huis weer wilt verkopen, koopt WonenBreburg het van u terug. Dan deelt u met WonenBreburg in de waardeontwikkeling, of dat nu verlies of winst is.

Lagere koopprijs, meer mogelijkheden

Met Koopgarant betaalt u veel minder dan u normaal voor uw woning zou betalen. Dat scheelt behoorlijk in uw maandlasten. U houdt geld over voor andere dingen, of u kunt kiezen voor een woning die anders buiten uw financiële mogelijkheden zou vallen.

Terugkoopgarantie

Als u de woning wilt verkopen, koopt WonenBreburg deze altijd van u terug. Dit is een weder zijdse afspraak. Enerzijds verplicht WonenBreburg zich de woning van u te kopen op het moment dat u dat wenst. Anderzijds mag u uw woning niet op de vrije markt verkopen. Deze terugkoopgarantie heeft voor u een groot voordeel: u hoeft zich geen zorgen te maken of u de woning wel weer kunt verkopen, en of dat op tijd lukt. Het enige dat u in dit geval hoeft te doen, is ons een aangetekende brief te sturen waarin u aangeeft uw woning te willen verkopen. Wij zorgen vervolgens voor alles wat er moet gebeuren: keuring van de woning, taxatie, opstellen van de terugkoopovereenkomst en het transport bij de notaris. Met uw medewerking duurt de terugkoopprocedure maximaal drie maanden.

Winst en verlies delen

Bij terugkoop wordt uw woning opnieuw getaxeerd. Is de waarde in de tussentijd gestegen, dan ontvangt u het afgesproken deel van de waardestijging. Hetzelfde principe geldt indien de waarde is gedaald: u draait slechts op voor een deel van het verlies. U neemt dus veel minder risico!

Uw investeringen op volle waarde geschat

Een nieuwbouwwoning is nog lang niet af: veel kopers investeren in bijvoorbeeld een luxe keuken of badkamer. Dat levert niet alleen meer woongenot op, maar vaak ook een aardige waardeverhoging. Wij vinden: als u zelf verbouwt, hebt u zelf recht op de winst die dat op levert. Bij terugkoop taxeren we verbeteringen aan de woning dus apart. Het waarde-effect van uw investering komt voor 100% bij u terug.

Eigendom

U bent eigenaar van uw Koopgarantwoning, met alle voordelen – zoals de hypotheek renteaftrek – en alle verplichtingen. Zo is het niet de bedoeling dat u uw woning verhuurt of als bedrijfspand gebruikt. U moet er zelf wonen.